My Specialties
Области на правото
Облигационно право
Облигационното (или договорно) право урежда отношенията, възникващи по силата на договор или сделка, от непозволено увреждане и неоснователно обогатяване. Това е една от най-старите и най-всеобхватни области от правото. В битието ни ежедневно се постигат различни договорености, от които произтичат права, задължения, съответно - и спорове. Най-често оказваната от мен и партньорите ми правна помощ е в областта на:
1. Подготовка и консултации при сключване, тълкуване, изпълнение и неизпълнение на договори. Съдействие при доброволно извънсъдебно уреждане на спорни договорни отношения.
2. Изготвяне на договори, анекси, пълномощни, споразумения, покани.
3. Искове за разваляне на договор; претенции за обезщетения, задатък (капаро), неустойки;обявяване на предварителен договор за окончателен;съдебни спорове по договори за покупко-продажба, замяна, строителство, гледане и издръжка, поръчка, изработка, лизинг, наемни отношения,заем, кредити и др.
4. Представителство по искове за нищожност и унищожаемост на сделки и договори.
5. Представителство по искове за непозволено увреждане и неоснователно обогатяване.
6. Защита на финансови и имуществени интереси при неизпълнение на парични задължения към частни лица, търговски дружества, кредитни институции и банки; мобилни оператори, колекторски фирми, доставчици на услуги.
7. Консултации, изготвяне на документи и защита при спорове във връзка с обезпечения - залог и ипотека, поръчителство, при поемане, встъпване, заместване в дълг,прехвърляне на вземания/цесия/.
Вещно право
Обект на вещното право са вещите. Те биват две категории - движими вещи и недвижими имоти. В обхвата на вещното право попадат всякакъв род отношения, свързани с упражняването на права върху вещи и защитата им. Предоставям правна помощ, съдействие и процесуално представителство в сферата на вещното право относно:
1. Делба (съдебна и извънсъдебна) на недвижими имоти, придобити в съсобственост на различни основания-наследство, съпружеска общност, сделка и др.
2. Спорове за право на собственост ограничени вещни права и защита на владение (искове за собственост, владелчески искове, претенции за разноски и подобрения).
3. Консултации по вещноправни въпроси при сделки с недвижими имоти, подготовка на документи, становища по предложени от съконтрахент или нотариус проекти за документи.
4. Учредяване право на ползване, право на строеж, надстрояване, пристрояване, сервитути;
5. Сключване, тълкуване, изпълнение и неизпълнение на различни видове договори с предмет недвижими имоти; представителство при преговори за доброволно уреждане на спорове при неизпълнение на договори и др.
6.Спорове между съседи, съсобственици и етажни съсобственици - за разноски, начин на употребяване на вещта, разпределяне на на ползване, имотни граници, изкупуване и др.
7. Представителство пред банки при изготвяне и подписване на ипотечни договори.
Международно частно право
Международното частно право урежда отношенията между частни лица, когато тези отношения включват трансграничен елемент - различна националност на страните, пребиваването им в различни държави, сключването на сделки, настъпването на факти с правно значение в една държава/например раждане, развод, брак, смърт/ с правни последици в друга държава и др. От първостепенно значение в тези случаи е да се определи съдът на коя от държавите е компетентен по спора, както и кое е приложимото материално право - национално, право на ЕС за страните-членки, международни договори и конвенции. Кантората, в областта на МЧП, има практически опит в семейно, наследствено и вещно право:
1.Семейно право: изготвяне и становища по предбрачни и брачни договори; представителство по дела за развод и родителска отговорност, консултации и представителство по дела по Хагската конвенция за гражданските аспекти на международното отвличане на деца;становище за приложимото право към лични и имуществени отношения между съпрузи с различно гражданство; регистриране и признаване на брак,сключен в чужбина; консултации относно компетентността, признаването и изпълнението на съдебни решения по брачни дела и дела за родителска отговорност;
2.Наследствено право: консултации при трансгранично наследяване по завещание и по закон, изготвяне и обявяване на завещания, издаване на европейско удостоверение за наследство; консултации относно наследствени права върху имоти в чужбина; консултации по международноправната уредба на наследяването по закон и по завещание, запазване, управление и предаване на наследство.Признаване и изпълнение на чуждестранни съдебни решения по наследствени дела.
3.Вещно право: консултация, извънсъдебно уреждане и процесуално представителство по делби и други имотни спорове с международен елемент относно недвижими имоти и движими вещи на територията на България, консултации по спорни въпроси и права върху имоти и вещи в чужбина.
Наследствено право
.
Наследственото право урежда имуществените последици от смъртта на едно лице. Имуществото на наследодателя се разпределя между определен, често твърде широк кръг лица. Това понякога води и до конфликти по отношение на полученото. Уреждането на отношения между наследници е една от основните сфери на специализация на кантората ни още от нейното основаване, а именно:
1. Консултации, преценка за необходимостта и рисковете при извършването на действия по приемане и отказ от наследство.
2. Определяне на правата на съсобственост и наследствените дялове в зависимост от придобивното основание.
3. Процесуално представителство по дела за делба на наследствени имоти; за намаляване на завещателни и дарствени разпореждания и възстановяване на запазена част от наследството.
4. Доброволна делба на наследствени имоти.
5. Изготвяне на саморъчно и проект за нотариално завещание.
6. Недостойнство за наследяване.
Семейно право
Семейното право урежда имуществени и неимуществени отношения, породени от брак, родство, осиновяване, настойничество и попечителство. В тази сфера най-често предлаганите услуги са:
1. Развод по взаимно съгласие и общ исков ред. Консултации за последиците от развода.
2. Искове за по-голям дял от семейното имущество и за отмяна на дарения, направени по време и по повод брака.
3. Съдействие и процесуално представителство по спорове за родителски права, местоживеене на децата, режим на лични отношения и издръжка. Ограничаване и лишаване от родителски права в предвидени от закона случаи.
4. Дела за заместващо съгласие на родител за пътуване на дете зад граница и издаване на паспорт.
5. Разрешение за разпореждане с имущество на непълнолетни и малолетни деца.
6. Оспорване и установяване на произход - искове за оспорване и установяване на бащинство, оспорване на припознаването от другия родител, представителство в производство по пълно и непълно осиновяване и унищожаване на осиновяване.
7. Изготвяне на предбрачни и брачни договори.
8. Поставяне под пълно и ограничено запрещение поради душевна болест или слабоумие.
9. Защита срещу домашно насилие.
Събиране на вземания
Събиране на вземания по съдебен ред се извършва когато длъжниците, физически лица или търговски дружества, не изплащат доброволно задълженията си. Кредиторът може да предяви иска си по реда на общия исков процес или в заповедно производство - процедура по събиране на вземания, представляваща алтернатива на исковия процес. Конкретният способ за снабдяване с изпълнителен титул е въпрос на преценка във всеки отделен случай. След като се снабди с изпълнителен лист, кредиторът образува изпълнително дело при ЧСИ/ДСИ, по което се предприемат действия по принудително изпълнение за събиране на дължимите суми. Кантората ни осъществява консултации, процесуално представителство и защита на кредитори и длъжници в производства по събиране на вземания и следните правни услуги:
1. Процесуално представителство и защита на кредитори и длъжници по искови и заповедни производства и образуваните във връзка с тях изпълнителни дела за събиране на вземания.
2. Посредничество в преговори за извънсъдебни споразумения за погасяване на задължения.
3. Образуване и представителство в обезпечителни производства-обезпечения на иск и бъдещ иск, налагане на запор върху сметки, възбрани и др. обезпечителни мерки.
4. Правна защита на права и законни интереси пред частен и държавен съдебен изпълнител, мобилни оператори, доставчици на услуги, колекторпски фирми.
5. Правна защита срещу незаконосъобразни действия на частни и държавни съдебни изпълнители и обжалване на действията им.
Нотариални сделки
Нотариалните сделки и удостоверявания са такива, при които участва нотариус, осъществяващ удостоверителна функция. Адвокатските услуги в това направление се изразяват в:
1. Консултации относно законовите изисквания за извършването на валидно нотариално удостоверяване, необходимите документи и правните последици от съответното действие.
2. Проверка за тежести и вписвания относно имоти.
3. Изготвяне или становище по изготвени от насрещната страна предварителни и окончателни договори, проекти за нотариални актове и други документи при придобиване собственост или ограничени вещни права върху имот.
5. Изготвяне на пълномощни, нотариални покани и различни документи, подлежащи на нотариално удостоверяване.
Банково право
В областта на банковото право имам професионален опит и като банков адвокат, и в защита на правата на кредитополучателите срещу банки и кредитни институции. Осъществявам следните услуги:
1. Консултации и процесуално представителство по банкови дела, дела от и срещу лизингови дружества и небанкови финансови институции.Представителство пред съд по спорове относно банкови кредити.
2. Правни консултации и съдействие при подготовка на документи за сключване на всички видове договори за банков кредит.
3. Консултации по договори за обезпечения на договори за кредит-ипотека, залог,поръчителство, встъпване и поемане на дълг.
4. Съдействие при предоговаряне на кредит.
Застраховки и обезщетения
Кантората ни предлага консултации във връзка със застрахователни договори, съдействие за извънсъдебно уреждане на спорове, процесуално представителство и правна защита пред съд за изплащане на застрахователни обезщетения, както и следните правни услуги:
1. Предявяване на застрахователни претенция пред застрахователни компании за изплащане на застрахователно обезщетение. Извънсъдебно споразумение за изплащане на застрахователно обезщетение.
2. Процесуално представителство по дела от и срещу застрахователни компании с предмет обезщетения по застрахователни договори.
Административно право
В обхвата на административното право попадат правоотношенията между гражданите и държавните органи и институции. Поради специфичната нормативна уредба на административния процес, особените срокове и огромното разнообразие от актове, консултацията с юрист често е необходимост. В практиката най-чести са въпросите свързани с:
1. Представителство и защита пред държавни, общински и всички административни органи. Процесуално представителство пред съд. Съдействие пред административни органи при лицензионни и разрешителни режими.
2. Оспорване на административни актове пред административен орган или обжалване по съдебен ред.
3. Изготвяне на искания за издаване на административни актове.
4. Правно съдействие на чужденци за придобиване на българско гражданство, продължително и постоянно пребиваване в Република България.
Трудово право
Във връзка с трудовоправни въпроси и спорове предоставям следните услуги:
1. Консултации по трудовоправни въпроси на работодатели и работници/служители;
2. Представителство по дела за обезщетение за трудова злополука
3. Представителство при водене на трудови дела във връзка с неизплатени възнаграждения, уволнения, съкращения, заплащане на дължими обезщетения, ползване на отпуски и други трудови спорове.
4. Консултации относно прекратяване на трудови договори.
Защита на потребителя
Защитата на потребителя е относително нов правен отрасъл, развил се като резултат от скока на възможностите за предлагане и доставка на услуги в последните десетилетия. За потребителя - физическо лице често е много трудно да се предпази от недобросъвестни действия и практики на търговец, с който договаря дистанционно или такъв в монополно положение. В отговор на нуждата от защита на интересите на потребителя са приети множество актове и са създадени различни органи за закрила на национално и международно ниво в тази сфера.
В кантора "Букурови" се предлагат различни услуги свързани с правата на потребителя, като основните са:
1. Процесуално представителство по дела и атакуване на неравноправни клаузи по договори с кредитни институции, лизингови дружества, мобилни оператори, доставчици на ел.енергия и други услуги, монополисти.
2. Обжалване на актове, нарушаващи правата на потребителя по административен ред.
3. Сезиране на компетентни административни органи за нарушения на права напотребител.